【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為強化林口新市鎮都市機能，新北市政府與財政部國有財產署共同開發「林口中商36公有土地招商案」，2013年10月25日於新北市都市設計審議委員會第36次大會通過。
 
暢貨中心選定於國道中山高速公路林口交流道及機場捷運線A9站北側之林口中心商區，興建地下1層地上5層之購物商場及電影院，樓地板面積共達4萬4千坪，提供購物、娛樂及休閒等使用，預計於2015年底開幕。暢貨中心除基本商業設施及活動外，在外部規劃上以「如同度假村一般的迎賓空間」，搭配景觀配置「如同在森林中散步的花園」、「兒童的森林遊樂廣場」、攀岩牆、露天咖啡座的「陽光走廊」…等設計，強化林口當地的生活機能，更與周邊公共建設營造出林口共榮生活圈之願景。
 
三井不動產株式會社是東京中城(TOKYO MIDTOWN)投資開發商，相中新北市未來的發展優勢，以BOT設定地上權50年的方式，於林口特定區內興建北台灣最大的暢貨購物中心，藉由鼓勵民間廠商之參與投資，以設定地上權方式招選民間企業進行整體投資興建及經營，滿足週邊住宅、產業及重大建設衍生之商業行為，並以日本暢貨園區成功模式為基礎，導入林口地區之新特性及意象。